El momento de NO invertir en vivienda
Muchos lo sospechaban, pero los últimos estudios publicados lo confirman:
Ahora mismo es un excelente momento para NO invertir en vivienda.
La demanda de viviendas de este año será de algo menos de 220.000.
Para hacer frente a esta demanda, el mercado español cuenta con 1,7 millones de viviendas repartidas del siguiente modo:
- 507.000 viviendas nuevas terminadas, en manos de los promotores, que NO consiguen vender.
- 470.000 viviendas en construcción.
- 583.000 viviendas usadas a la venta.
- 110.000 viviendas en poder de los bancos por impagos.
¿Qué pasará con los precios en los próximos años?
Esa pregunta la puede resolver cualquier persona con sentido común, aunque no tenga un doctorado en economía: En cualquier mercado donde hay un desequilibrio tan grande entre demanda y oferta, la tendencia de los precios es a bajar.
¿Significa eso que nadie debe comprar una vivienda?
No, en absoluto. Si necesitas una vivienda y encuentras una que te gusta mucho, está dentro de tu presupuesto y consideras que está bien de precio. Por ello, comprar para utilizar y disfrutar puede ser una buena idea.
Pero, en un mercado con clara tendencia a la baja, si lo que quieres es invertir, vale la pena poner tu dinero en renta fija y segura (letras del tesoro o similares) y esperar a que los precios bajen más, antes de comprar para invertir.
Si deseas ampliar información, visita el sitio web de RR de Acuña y descárgate la nota de prensa correspondiente al anuario 2009.
Septiembre 16th, 2009 a las 7:45
No zabeis ná, la vivienda nunca baha!!!
Comprad inzenzatoh!!!
Septiembre 16th, 2009 a las 9:31
La vivienda como bien decís seguirá bajando. Lo bueno de España es que se puede teomar como referencia a otros paises Europeos y cuando en estos los precios empiecen a subir en España hay que calcular un año más. ¡Saludos!
Septiembre 18th, 2009 a las 3:31
la vivienda ya ha bajado, lo que pasa que hay que encontrar los chollos ya que hay vendedores que estan obligados a vender con prisa por no poder con los gastos de una vivienda que su letra subio por las nubes y esta como inversion….yo estoy buscando piso y encuentro chollos a mitad de precio inclusode vez en cuando comparado a lo que piden los vecinos…jajaja…especulando hasta la muerte…no compren si la hipoteca vale mas del treinta por ciento del sueldo individual durante 15 años sino lo unico que hacen es hacer que otro se forre mientras hipotecais vuetra vida a 30 años o más a la merced del euribor…nada que no podais pagar en 15 años
Septiembre 18th, 2009 a las 3:36
lo seuropeos solo tardan 10 años de media en pagar su hipoteca a lo contrario de aqui por eso aqui en españa no se sale de la crisis pk estamos demasiado endeudados…y otros se forraron a costa de pobres hipotecados con pocas luces…un sueldo es fijo…la hipoteca no lo es….depende de otros factores como el euribor y no es logico que paguen la mitad de los ingresos de una pareja toda la vida por un techo…lo sprecios alli son un poco mas altos..pero los sueldos nos triplican…hagan calculos
Septiembre 28th, 2009 a las 12:24
Buen día, veo que tenemos diversas opiniones, desde gente que no sabe escribir a constructores desesperados.
Estoy de acuerdo que la vivienda va a bajar, no son precios normales. Empecemos a comprender que vamos a vivir en un país sur europeo pobre. Lo que no aconsejo es con respecto al tema de inversiones sugeridas. Gracias.
Septiembre 28th, 2009 a las 12:28
Si desean realmente tener altas rentabilidades, no duden en escribirme. Tengo veinticinco años de experiecia dentro del sector de inversiones. alexsotogrande@yahoo.es. Gracias.